物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓: 物業(yè)管理可以轉(zhuǎn)讓給第三方嗎
首先來說，在物業(yè)管理工作中，物業(yè)公司可以聘請專業(yè)的服務(wù)公司來進(jìn)行具體項(xiàng)目的工作。比如聘請保安公司提供安保服務(wù)，聘請保潔公司進(jìn)行保潔、垃圾清理工作，聘請電梯公司維修養(yǎng)護(hù)電梯設(shè)備等等。國家也提倡由專業(yè)公司來提供專業(yè)的服務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管...展開全部其他回答:你好！【/h/】根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，【/h/】物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理全部委托給他人。 如果對你有幫助，請接受。
其他回答:首先，在物業(yè)管理方面，物業(yè)公司可以聘請專業(yè)的服務(wù)公司進(jìn)行具體的項(xiàng)目。比如請保安公司提供保安服務(wù)，請保潔公司清理垃圾，請電梯公司維修保養(yǎng)電梯設(shè)備。國家也提倡專業(yè)公司提供專業(yè)服務(wù)?！?h/】但根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理全部委托給他人。【/h/】物業(yè)公司不能提供整體服務(wù)的，應(yīng)向行業(yè)委員會說明，由行業(yè)委員會自行安排物業(yè)公司的招標(biāo)事宜。物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)無權(quán)擅自將托管項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)讓給第三方。 但是，在特殊情況下，第三方可以直接介入。 1。原物業(yè)公司重組時，重組后的新物業(yè)公司將繼承并執(zhí)行原物業(yè)公司未完成的物業(yè)管理合同。 2。原物業(yè)公司被第三方收購或合并后，被合并企業(yè)接管原物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
其他回答:根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理全部委托給他人。
其他回答:可轉(zhuǎn)讓。你是說讓物業(yè)公司把管理的項(xiàng)目一起轉(zhuǎn)讓？他轉(zhuǎn)讓自己的公司是可以的，但是不跟開發(fā)商協(xié)商把項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他物業(yè)公司是不允許的。 可以走法律程序，物業(yè)協(xié)會的建議也可以。
其他回答:應(yīng)該可以
【/s2/】物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓:【/h/】物業(yè)問題小區(qū)原物業(yè)公司將我們轉(zhuǎn)讓給另一家物業(yè)公司，但沒有合作...
《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十條 物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。 第六十二條 違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人...展開全部其他回答:個人的權(quán)利是有限的，只有團(tuán)結(jié)才是團(tuán)結(jié)。車主的權(quán)利會很大。并且讓相關(guān)行政部門出來。
其他回答:業(yè)主委員會可以通過招標(biāo)選擇物業(yè)公司。
其他回答:首先要明白為什么你們小區(qū)原來的物業(yè)公司要把小區(qū)轉(zhuǎn)讓給其他物業(yè)公司。一般來說，物業(yè)公司不會無緣無故轉(zhuǎn)讓自己的業(yè)務(wù)。當(dāng)然，作為小區(qū)業(yè)主，你有權(quán)拒絕物業(yè)公司的轉(zhuǎn)讓。但最好先了解一下轉(zhuǎn)讓的前因，以及轉(zhuǎn)讓后你所在社區(qū)的影響，尤其是在沒有行業(yè)委員會的社區(qū)。如果社區(qū)內(nèi)有行業(yè)委員會，在法律給定的條件下，當(dāng)然可以拒絕這種私人轉(zhuǎn)讓的行為。另外需要明確的是，如果原物業(yè)公司只分包了一個物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，即委托專業(yè)的保安公司、保潔公司、維修公司，這種情況不能視為轉(zhuǎn)讓。
其他回答:聯(lián)名業(yè)主成立業(yè)主委員會，才能通過招投標(biāo)選擇自己的物業(yè)公司。
【/s2/】物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓:【/h/】物業(yè)公司可以不經(jīng)業(yè)主【/h/】【/S2/】私自轉(zhuǎn)讓嗎
1、物業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更是其公司內(nèi)部的公司行為，和業(yè)主毫無關(guān)系；2、物業(yè)公司的法人資格繼續(xù)存續(xù)，物業(yè)合同對其仍然具有約束力！3、特別說明：公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更、地址變更等，和合同的轉(zhuǎn)讓毫無關(guān)系?。。。。。。?！其他回答:有兩種情況?！?h/】第一種情況是轉(zhuǎn)包，比如清潔、綠化或者秩序維護(hù)給其他專業(yè)企業(yè)?！?h/】第二種情況，管理全部轉(zhuǎn)讓或承包給其他公司，這是不允許的。 法律依據(jù): 物業(yè)管理?xiàng)l例第三十九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理全部委托給他人?！?h/】解決方案:【/h/】你可以向當(dāng)?shù)刈〗ň治飿I(yè)部門陳述事實(shí)，物業(yè)部門會處理此事。 法律依據(jù) 物業(yè)管理?xiàng)l例第四十八條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條違反本條例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理全部委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以委托合同價款30%至50%的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，其余部分根據(jù)業(yè)主大會決定使用；給業(yè)主造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
【/s2/】物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓:【/h/】物業(yè)公司是否可以隨同資質(zhì)【/h/】【/S2/】一起轉(zhuǎn)讓
可以的，可以辦理資質(zhì)變更。企業(yè)轉(zhuǎn)讓出去了肯定要變更法人的。要先到工商部門辦理法人或企業(yè)名稱變更，資質(zhì)變更也可以找南京潤利代辦，服務(wù)好，效率高。《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十五條規(guī)定：企業(yè)的名稱、法定代表人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在...展開全部其他回答:根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十三條，物業(yè)資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。
【/s2/】物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓:物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)？
對于物業(yè)管理公司的移交和新老物業(yè)管理公司的變更，物業(yè)管理公司管轄區(qū)域的建筑圖紙、公共管線圖紙、消防管線圖紙、綠化圖紙、住宅樓規(guī)劃圖紙等相關(guān)圖紙，以及業(yè)主專項(xiàng)維修資金的資金賬戶和款項(xiàng)，必須移交給下一個新的物業(yè)管理公司，否則繼承的物業(yè)管理公司在未來的管理中會遇到很多困難。
【/s2/】物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓:物業(yè)管理可以轉(zhuǎn)讓給第三方嗎？
首先，在物業(yè)管理方面，物業(yè)公司可以聘請專業(yè)的服務(wù)公司進(jìn)行具體的項(xiàng)目。比如請保安公司提供保安服務(wù)，請保潔公司清理垃圾，請電梯公司維修保養(yǎng)電梯設(shè)備。國家也提倡專業(yè)公司提供專業(yè)服務(wù)。
但根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理全部委托給他人。
物業(yè)公司不能提供整體服務(wù)的，應(yīng)向行業(yè)委員會說明，由行業(yè)委員會自行安排物業(yè)公司的招投標(biāo)。物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)無權(quán)擅自將托管項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)讓給第三方。
但在特殊情況下，第三方可以直接介入。
1.原物業(yè)公司重組時，重組后的新物業(yè)公司繼承并執(zhí)行原物業(yè)公司未完成的物業(yè)管理合同。
2.原物業(yè)公司被第三方機(jī)構(gòu)收購或合并后，被合并企業(yè)接管原物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
【/s2/】物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)業(yè)主同意，物業(yè)公司將住宅物業(yè)管理私自轉(zhuǎn)讓給其他物業(yè)管理公司是否合法？
物業(yè)公司可以將專項(xiàng)工程分包給專業(yè)公司，如電梯維修、消防設(shè)施設(shè)備維修、監(jiān)控設(shè)施維修、保潔等外包專業(yè)公司。但是不能轉(zhuǎn)讓給其他物業(yè)公司。