1.已提足折舊的房屋或建筑物的重建費用，應按固定資產(chǎn)平均受益年限作為長期待攤費用進行攤銷(需考慮攤銷年限不得少于3年)。
2.以經(jīng)營管理租賃方式出租的私有房屋或建筑物的裝修費用，在協(xié)議約定的租賃期內(租賃期不得超過3年，攤銷期不得少于3年)平均分攤為長期待攤費用。
3.擁有或
< 東莞代理注冊公司p>投資出租住宅樓(注意兩處房產(chǎn))的改建支出應計入固定資產(chǎn)原值。改建支出延長固定資產(chǎn)使用壽命的，應當適當延長折舊年限，費用應當采用折舊方法。會計處理建議先進設備在建后轉入固定資產(chǎn)，會節(jié)稅空。
4.擁有或
投資
出租住宅建筑的改造費用(不符合改造支出前提)應當列支，金額計入當期每戶凈利潤。