建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)必須具備的資質(zhì)，但是對于建筑資質(zhì)的層層等級升級是建筑公司最頭疼的事。如果企業(yè)想要獲得更大的利潤，就必須接更大的工程，但是大的工程意味著企業(yè)需要相應(yīng)的資質(zhì)，那對于建筑資質(zhì)在升級時(shí)都需要注意哪些問題?看下面從事資質(zhì)代辦的小編整理的關(guān)于建筑資質(zhì)升級時(shí)需要注意的內(nèi)容干貨。
一、業(yè)績問題
申請建筑施工資質(zhì)升級的建筑企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求，工程業(yè)績是資質(zhì)評估的關(guān)鍵條件，申請批準(zhǔn)時(shí)非常嚴(yán)格。申請資質(zhì)升級時(shí)，企業(yè)必須嚴(yán)格遵守規(guī)定的要求。要申請您需要注意以下幾個方面：
圖紙無法反映跨度的結(jié)構(gòu)類型、提供的圖紙不能夠反映項(xiàng)目為單體工程項(xiàng)目、沒有提供合同專用條款、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時(shí)間不一致、完工驗(yàn)收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目名稱不一致;項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明施工單位的印章不清晰等都是需要注意的問題。
二 、人員問題
人員對資質(zhì)非常重要，人員的業(yè)績也是不可或缺的?，F(xiàn)在人員的業(yè)績變得越來越難以補(bǔ)辦。首先，補(bǔ)辦流程比較麻煩，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，當(dāng)建筑公司人員不足找人員時(shí)，最好直接找到符合人員要求的業(yè)績，以免因人員問題而影響資質(zhì)的申請，對于人員問題我們還需要注意以下幾個問題：
項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒有建造師資格;項(xiàng)目經(jīng)理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè);工程業(yè)績項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師在申報(bào)單位中沒有登記記錄;一個人同時(shí)在兩個項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理;項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期;負(fù)責(zé)個人業(yè)績的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，不予認(rèn)定。
三、設(shè)備問題
建筑企業(yè)申請?jiān)O(shè)備也非常重要，設(shè)備是企業(yè)建設(shè)實(shí)力的先決條件。申請資質(zhì)時(shí)，必須準(zhǔn)備相關(guān)的設(shè)備和材料證明。
沒有相關(guān)設(shè)備(如：攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管設(shè)備)購買發(fā)票或發(fā)票存疑;未能提供反映相關(guān)設(shè)備的有效業(yè)績指標(biāo)證明(例如攤鋪機(jī)、平地機(jī)、頂管設(shè))。