工商注冊地址要求
工商注冊地址要求
工商登記中的地址要求：公司的注冊地址，即經(jīng)營場所的地址，要具體真實，要么是產(chǎn)權(quán)房，要么是公司一年以上的地址。
(1)公司地址可以通過以上方法證明：
1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；
2.國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；
3.房管部門出具的《許可證》復(fù)印件；
4.土地管理部門出具的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；
5.如果是在國有土地上新建的房屋，未收到《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，提供建設(shè)部出具的《建筑施工許可證》復(fù)印件；
6.新購房屋未收到《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，提供該商品房的發(fā)票及預(yù)售證明復(fù)印件；
7.屬于公共管理用房且未取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的，提供房管部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；
8.在集體土地上建造的房屋暫時不能提供產(chǎn)權(quán)證明的，產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以出具同意使用該場地的證明；產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村民委員會的，由房屋所在地的區(qū)國土資源部門或者房屋管理部門出具同意使用該場地的證明；
一、經(jīng)營范圍為“住宿”的賓館、飯店、招待所和經(jīng)營范圍為“房屋租賃”的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照；
J.如果財產(chǎn)屬于軍工生產(chǎn)，提供南京軍區(qū)后勤部出具的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件；k、給入市者提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。
(2)公司住所出租的，除提交上述產(chǎn)權(quán)證之一外，還應(yīng)提交下列使用證明之一：
A.如果是租賃，提供房屋租賃協(xié)議(出租人應(yīng)為房屋所有權(quán)人，承租人應(yīng)為申請開業(yè)的企業(yè))；轉(zhuǎn)租的，提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；
B.母企業(yè)免費提供給子公司的，應(yīng)提供母企業(yè)出具的免費使用證明；
C.該房屋產(chǎn)權(quán)歸股東所有，由股東提供給被投資企業(yè)無償使用的，應(yīng)當(dāng)提供股東出具的無償使用證明。
(3)底層房屋和二層以上(含二層)房屋作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃部門的審批意見，并對下列特殊情況進(jìn)行專項處理
一、房管部門直接管理公房，公房已辦理“住改不住”手續(xù)，或房產(chǎn)屬于軍隊的房屋已被軍隊有關(guān)部門批準(zhǔn)為營業(yè)用房。如果是二層以上的房屋，不再報規(guī)劃部門審批；如果是一樓的房子；需要規(guī)劃部門審批的；工商部門在征得規(guī)劃部門同意或認(rèn)為開店不是破壁的情況下辦理登記。
B.如果房管部門發(fā)了《房屋租賃許可證》或者國土資源部門發(fā)了《土地使用權(quán)租賃許可證》，無論房屋性質(zhì)還是房屋級別，都不再去規(guī)劃部門審批；
c、原廠辦工業(yè)企業(yè)，不再報計劃部門審批；
d、酒店主樓一樓作為營業(yè)用房，不提交規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍需提交審批。經(jīng)濟適用住房不得作為經(jīng)營場所。
(4)如該房屋“產(chǎn)權(quán)證”上注明的地址和業(yè)主與實際情況不符，應(yīng)提交下列文件之一：
A.前述‘產(chǎn)權(quán)證明’的地名與實際地名不一致的，應(yīng)提供地名辦公室的證明(地名辦公室證明須注明原地名，同時注明新地名)；